750 000 €

Продава промишлен имот в София

Допълнителни спецификации за имота

Описание на имота

Промишлена сграда на 12 км от центъра на София

с РЗП 644 кв.м.

р-н Банкя. с Виза за строителство на още една сграда на калкан с площ 276 кв.м.


Разположена е в имот с площ от 1258 кв.м.

Тухла, 2021 г.

Сградата се състои от 3 етажа с РЗП 644 кв.м., с контрол на достъпа, видео наблюдение с 27 камери, СОТ, LED осветление ,осветление на фотоклетки в общите части и с товарен асансьор в сградата.

Отоплява се с хибридно котле на пелети и твърдо гориво.

Трифазен проточен бойлер за топла вода.

В цялата сграда стените са с мазилка тип шаде, която е много по-устойчива на захабяване и влага от обикновена шпакловка с нанесен отгоре латекс.

Първото ниво на сградата е с площ 224 кв.м. разгънати в санитарен възел, три огромни помещения, които могат да се използват както за складови, така и за промишлени цели и помощни помещения.

На вторият етаж има санитарно помещение, кухня, две големи помещения за складове или производствена дейност, както и офисна част, обособена на полу ниво.

Третият етаж е оставен като open space помещение, което може да се използва както за промишлена дейност ,офиси, така и за живеене.

Етажът е с южно изложение с прекрасни гледки към Витоша и Люлин планина.

Сградата е реновирана изцяло, като външните стени са с термо панели и монтирана PVC дограма с 5 камерен стъклопакет 4 сезона

Покривът също е изграден с термо панели и каменна вата.



Освен котелът, за отопление или охлаждане могат да се използват и климатиците монтирани на втория и третия етаж.


Предимства :
-тир достъп
-паркинг
-трифазен ток
-СОТ
-Пожароизвестяване
-интернет връзка
-видео наблюдение